А с 1 января следующего года, дома на садовых участках будут строить лишь по разрешению муниципальных властей.
Чтобы получить разрешение, нужно уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, и указать размеры дома. Строительство можно начинать только после вынесения разрешения, которое выдадут, если будущий объект соответствует нормам.
Если дом уже существует или будет завершен до 1 марта 2019 года, то строение можно будет зарегистрировать по двум документам: техническому плану и декларации. Также с 1 января 2019 разрешается прописка садовых домах. Садовый дом при соответствии ряду критериев может быть признан жилым.
Для садового жилого дома существуют ограничения: в нем не должно быть более 3-х этажей, дом должен быть не выше двадцати метров, он не должен разделяться на квартиры.
Старые дачные участки перерегистрировать не требуется, новый закон их признаёт садовыми автоматически.
По закону земли разделены на садовые и огороднические. На садовых землях сейчас строятся жилые дома, на огороднических землях строительство запрещено. А с 1 января грядут изменения.
